Diagnostic Technique Global (DTG) sur Valence (26000)

Diagnostic Technique Immobilier à Valence

Quand effectuer un DTG sur Valence

Dans le but d' assurer l'information des copropriétaires sur l'état générale de l'immeuble et, dans le but de l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires envisage de faire réaliser par un tiers, ayant des compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Valence (26000) pour tout immeuble à destination d'habitation soumis au statut de la copropriété. La décision de réaliser ce DTG est approuvée dans les conditions de majorité . Le Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce diagnostic fait apparaître une estimation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en déterminant notamment ceux qui devraient être menés dans les dix prochaines années.

Quels bâtiments sont concernés par le DTG sur Valence?

Le Diagnostic Technique Global est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bâtiment de plus de dix ans.

 

Zone d'intervention dans le département DROME

Installé sur Valence, nous intervenons sur tout le département DROME, pour réaliser des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous intervenons aussi sur les tantièmes de coproriété sur Valence et les communes alentours Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Montélimar, Bourg de Péage, Pierrelatte, ...,