Diagnostic Technique Global (DTG) sur Valence

Diagnostic Technique Immobilier à Valence

Quand réaliser un DTG sur Valence

Dans le but d' assurer l'information des copropriétaires sur l'état générale du bâtiment et, aux fins d'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par une entreprise spécialisée, ayant des compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Valence pour tout bâtiment à destination partielle ou totale d'habitation en copropriété. La réalisation de ce Diagnostic Technique Global est approuvée dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Le Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un DPE de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Il fait mention d' une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui devraient être menés dans les dix années suivantes

Quels immeubles sont concernés par le DTG sur Valence?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un immeuble datant de plus de 10 ans.

 

Zone d'intervention autour de Valence (DROME)

Implanté sur Valence, nous couvrons tout le département DROME, pour réaliser des Diagnostics Techniques d'Immeuble. Nous réalisons également sur les milliémes de coproriété sur Valence et les communes Montélimar, Bourg lès Valence, Portes lès Valence, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Pierrelatte, ...,