Diagnostic Technique Global sur Valence

Diagnostic Technique Immobilier à Valence

Quand effectuer un DTG sur Valence

Afin d' assurer l'information des copropriétaires sur l'état générale du bâtiment et, aux fins d'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Valence pour tout bâtiment à destination partielle ou totale d'habitation en copropriété. La décision de réaliser ce diagnostic est approuvée dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Ce Diagnostic Technique Global comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce Diagnostic Technique Global fait mention d' une estimation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation du bâtiment, en précisant notamment ceux qui devraient être menés dans les dix prochaines années.

Quels immeubles sont concernés par le DTG sur Valence?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un immeuble de plus de dix ans.

 

Secteur d'intervention autour de Valence

Implanté sur Valence, nous couvrons tout le département DROME, pour réaliser des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous intervenons également sur les tantièmes de coproriété sur Valence et les villes environnantes Bourg lès Valence, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Pierrelatte, Montélimar, ...,