Diagnostic Technique Global sur Valence (DROME)

Diagnostic Technique Immobilier à Valence

Quand effectuer un Diagnostic Technique Global sur Valence

Dans le but d' améliorer l'information des copropriétaires sur la situation générale du bâtiment et, le cas échéant, pour mettre l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires décide de faire réaliser par un tiers, ayant des compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Valence (DROME) pour tout bâtiment à destination partielle ou totale d'habitation relevant du statut de la copropriété. La réalisation de ce diagnostic ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité . Ce Diagnostic Technique Global comporte :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce diagnostic fait mention d' une estimation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en déterminant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les 10 prochaines années.

Quels immeubles sont concernés par le Diagnostic Technique Global sur Valence?

Le Diagnostic Technique Global est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un immeuble datant de plus de 10 ans.

 

Zone d'intervention dans le département DROME

Installé sur Valence, nous couvrons tout le département DROME, pour la réalisation des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous intervenons également sur les milliémes de coproriété sur Valence et les villes Montélimar, Pierrelatte, Romans sur Isère, Bourg de Péage, Bourg lès Valence, ...,