Diagnostic immobilier à Portes lès Valence (26800)
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Portes lès Valence et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (26) dirigé par Mr Benjamin SUIRE sur Portes lès Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes avoisinantes : Pierrelatte, Valence, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Montélimar, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Portes lès Valence (DROME)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Portes lès Valence
Notre agence Alliance Sud Expertise (26) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Pierrelatte, Valence, Montélimar, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pierrelatte, Valence, Montélimar, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Portes lès Valence (DROME) pour la vente et la location ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Portes lès Valence (DROME) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (DROME) pour une vente
Le DPE est obligatoire pour une vente
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Portes lès Valence) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente
Pour louer un bien à Portes lès Valence (DROME) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE est obligatoire (DROME) par le bailleur
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Portes lès Valence (DROME) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Portes lès Valence) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Portes lès Valence
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Portes lès Valence
Portes lès Valence est une ville de 7818 habitants composée de 4160 logements dont 17 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Portes lès Valence est de 2057 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2057 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 19/07/2025 13:30:32, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Portes lès Valence est de 131 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 131 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Portes lès Valence ?
Sur Portes lès Valence la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 185 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Portes lès Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 19/07/2025 13:30:32 sur Portes lès Valence)
Plan de prévention des risques sur Portes lès Valence
La commune de Portes lès Valence dispose d'un plan de prévention des risques :
Portes-lès-Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pierrelatte, Valence, Montélimar, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Portes lès Valence
Nous sommes situés sur Portes lès Valence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Romans sur Isère, Valence, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Montélimar, ... mais aussi toutes les communes autour de Portes lès Valence :
Cabinets ASE proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Portes lès Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Portes lès Valence se trouvent sur Orange, Avignon, Lyon, :
Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Portes lès Valence pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.