Diagnostic immobilier sur Montélimar (DROME)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montélimar et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Montélimar

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Benjamin SUIRE sur Montélimar, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les villes avoisinantes : Bourg de Péage, Valence, Pierrelatte, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montélimar

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montélimar

Diagnostiqueur Montélimar

Notre agence Alliance Sud Expertise (26) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Romans sur Isère, Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Bourg lès Valence, Pierrelatte, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département DROME

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Romans sur Isère, Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Bourg lès Valence, Pierrelatte, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Romans sur Isère, Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Bourg lès Valence, Pierrelatte, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Romans sur Isère, Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Bourg lès Valence, Pierrelatte, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montélimar ?

Pour une transaction sur Montélimar :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Montélimar si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montélimar pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Montélimar pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montélimar si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montélimar si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montélimar si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Montélimar) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Montélimar si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montélimar pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Montélimar :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montélimar si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Montélimar pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Montélimar si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Montélimar si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Montélimar si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montélimar si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montélimar pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montélimar :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montélimar
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Montélimar si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Montélimar) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Montélimar

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montélimar

Montélimar est une ville de 29982 habitants composée de 18315 logements dont 294 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montélimar est de 1996 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2045 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 237 biens à la vente dans nos bases de données au 04/05/2021 22:50:40, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montélimar est de 107 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montélimar ?

Sur Montélimar la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 178 kWhEP/m².an et de 64 kgeqCO2/m².an :

DPE DROME
diagnostic performance énergétique Montélimar
DPE Montélimar
diagnostic performance énergétique DROME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montélimar, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 04/05/2021 22:50:40 sur Montélimar)

Plan de prévention des risques sur Montélimar

La commune de Montélimar dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montélimar - PER - Inondation - prescrit le : 18/06/1990 - approuvé le : 11/07/1994 (bassin : )
  • Montélimar - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Romans sur Isère, Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Bourg lès Valence, Pierrelatte, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Montélimar (DROME)

Nous sommes situés sur Montélimar pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département DROME. Ainsi nous couvrons les villes de Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Valence, Pierrelatte, Bourg de Péage, ... mais aussi toutes les communes autour de Montélimar :

Cabinets ASE proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montélimar tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Montélimar se trouvent sur Orange, Avignon, Caissargues, :

Un réseau attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montélimar pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.