Diagnostic immobilier sur Montélimar (26200)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (26) dirigé par Mr Benjamin SUIRE sur Montélimar, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes avoisinantes : Romans sur Isère, Pierrelatte, Valence, Bourg lès Valence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montélimar (DROME)

Nos missions d'expertises immobilières à Montélimar

Notre agence Alliance Sud Expertise (26) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Montélimar, Valence, ...) :

• Repérage amiante dans le département DROME (26)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département DROME (26)
• DPE (26): votre DPE dans le département DROME
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département DROME (26)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département DROME (26)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département DROME (26)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DROME (26)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DROME (26)

Nos missions complémentaires dans le département DROME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Montélimar, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Montélimar, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Montélimar, Valence, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montélimar (DROME) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Montélimar (DROME) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Montélimar si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montélimar (DROME) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Montélimar pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Montélimar si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Montélimar si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Montélimar si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Montélimar) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Montélimar si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montélimar pour une vente

Pour louer un bien à Montélimar (DROME) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montélimar si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Montélimar (DROME)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Montélimar si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Montélimar si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Montélimar si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montélimar si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montélimar

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Montélimar (DROME) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montélimar
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Montélimar si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Montélimar) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Montélimar

L'immobilier sur Montélimar en quelques chiffres

Montélimar est une ville de 29982 habitants composée de 18315 logements dont 294 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montélimar est de 1996 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2045 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 237 biens à la vente dans nos bases de données au 28/11/2023 18:21:40, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montélimar est de 107 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montélimar ?

Sur Montélimar la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 178 kWhEP/m².an et de 64 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montélimar, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 28/11/2023 18:21:40 sur Montélimar)

Plan de prévention des risques sur Montélimar

La commune de Montélimar dispose d'un plan de prévention des risques :

• Montélimar - PER - Inondation - prescrit le : 18/06/1990 - approuvé le : 11/07/1994 (bassin : )
• Montélimar - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Montélimar, Valence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Montélimar

Nous sommes situés sur Montélimar pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Valence, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Romans sur Isère, ... mais aussi toutes les communes autour de Montélimar :

Agences ASE limitrophes du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montélimar tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Montélimar se trouvent sur Orange, Avignon, Caissargues, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)

Un groupe engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montélimar pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.