Diagnostic immobilier sur Montélimar (DROME)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montélimar et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Montélimar

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (26) dirigé par Mr Benjamin SUIRE sur Montélimar, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes environnantes : Bourg de Péage, Valence, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Pierrelatte, Portes lès Valence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montélimar

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montélimar

Diagnostiqueur Montélimar

Notre agence Alliance Sud Expertise (26) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Montélimar, Pierrelatte, Portes lès Valence, Bourg de Péage, Valence, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département DROME

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Montélimar, Pierrelatte, Portes lès Valence, Bourg de Péage, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Montélimar, Pierrelatte, Portes lès Valence, Bourg de Péage, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Montélimar, Pierrelatte, Portes lès Valence, Bourg de Péage, Valence, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montélimar en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Montélimar :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Montélimar si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montélimar
  • Le DPE doit être fourni à Montélimar
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montélimar si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montélimar si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montélimar si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Montélimar) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montélimar si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montélimar

Pour la location d'un bien immobilier à Montélimar :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montélimar si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Montélimar
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montélimar si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montélimar si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montélimar si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Montélimar si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montélimar

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Montélimar :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montélimar
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Montélimar si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Montélimar) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Montélimar

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montélimar

Montélimar est une ville de 29982 habitants composée de 18315 logements dont 294 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montélimar est de 1996 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2045 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 237 biens à la vente dans nos bases de données au 16/07/2024 09:43:39, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montélimar est de 107 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montélimar ?

Sur Montélimar la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 178 kWhEP/m².an et de 64 kgeqCO2/m².an :

DPE DROME
diagnostic performance énergétique Montélimar
DPE Montélimar
diagnostic performance énergétique DROME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montélimar, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 16/07/2024 09:43:39 sur Montélimar)

Plan de prévention des risques sur Montélimar

La commune de Montélimar dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montélimar - PER - Inondation - prescrit le : 18/06/1990 - approuvé le : 11/07/1994 (bassin : )
  • Montélimar - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Montélimar, Pierrelatte, Portes lès Valence, Bourg de Péage, Valence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Montélimar

Nous sommes situés sur Montélimar pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Portes lès Valence, Pierrelatte, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Valence, ... mais aussi toutes les communes autour de Montélimar :

Cabinets ASE proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montélimar tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Montélimar se trouvent sur Orange, Avignon, Caissargues, :

Un groupement engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montélimar pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.