Diagnostic immobilier à Romans sur Isère (26100) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Romans sur Isère, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les villes avoisinantes : Montélimar, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Livron sur Drôme, Valence, Portes lès Valence, Crest, Bourg de Péage, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Romans sur Isère (26100)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Romans sur Isère

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Bourg lès Valence, Livron sur Drôme, Romans sur Isère, Valence, Montélimar, Pierrelatte, Crest, Portes lès Valence, Bourg de Péage, ...) :

• Repérage amiante dans le département DROME (26100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département DROME (26100)
• DPE (26100): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département DROME
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département DROME (26100)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département DROME (26100)
• Diagnostic Termites dans le département DROME (26100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DROME (26100)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DROME (26100)

Nos missions complémentaires dans le département DROME

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourg lès Valence, Livron sur Drôme, Romans sur Isère, Valence, Montélimar, Pierrelatte, Crest, Portes lès Valence, Bourg de Péage, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourg lès Valence, Livron sur Drôme, Romans sur Isère, Valence, Montélimar, Pierrelatte, Crest, Portes lès Valence, Bourg de Péage, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bourg lès Valence, Livron sur Drôme, Romans sur Isère, Valence, Montélimar, Pierrelatte, Crest, Portes lès Valence, Bourg de Péage, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Romans sur Isère (26100) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Romans sur Isère (26100) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (26100) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Romans sur Isère) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Romans sur Isère (26100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (26100)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Romans sur Isère (26100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Romans sur Isère) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Romans sur Isère

Les chiffres clés de l'immobilier sur Romans sur Isère

Romans sur Isère est une ville de 32734 habitants composée de 17241 logements dont 278 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Romans sur Isère est de 1519 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1606 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1392 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2023 15:34:34, 47% sont des maisons contre 53% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Romans sur Isère est de 119 m² dont en moyenne 92 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Romans sur Isère ?

Sur Romans sur Isère la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 198 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Romans sur Isère, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 62 DPE dans notre base de données au 17/05/2023 15:34:34 sur Romans sur Isère)

Plan de prévention des risques sur Romans sur Isère

p>La commune de Romans sur Isère ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Romans sur Isère

Secteur d'intervention autour de Romans sur Isère (DROME)

Nous sommes situés sur Romans sur Isère pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les villes de Pierrelatte, Valence, Portes lès Valence, Montélimar, Bourg lès Valence, Crest, Bourg de Péage, Livron sur Drôme, ... mais aussi toutes les communes autour de Romans sur Isère :

Agences ASE proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Romans sur Isère tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Romans sur Isère se trouvent sur Valence, Orange, Villars les dombes, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (26) : 10, Allée Bernard Palissy 26700 VALENCE (DROME)
• Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (01) : 86, Avenue pasteur 01330 VILLARS LES DOMBES (Ain)

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Romans sur Isère pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.