Diagnostic immobilier sur Valence (26000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Valence et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Valence

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les villes proches : Romans sur Isère, Montélimar, Bourg lès Valence, Pierrelatte, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Valence

Nos missions d'expertises immobilières à Valence

Diagnostiqueur Valence

Notre agence Alliance Sud Expertise (26) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Montélimar, Pierrelatte, Valence, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département DROME (26)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valence pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Valence :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Valence pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Valence) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence pour une transaction

Pour une location à Valence :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Valence par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Valence :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Valence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Valence) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valence

L'immobilier sur Valence en quelques chiffres

Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 2214 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2026 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2297 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 06/07/2019 05:17:14, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 83 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 129 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 41 kgeqCO2/m².an :

DPE DROME
diagnostic performance énergétique Valence
DPE Valence
diagnostic performance énergétique DROME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 34 DPE dans notre base de données au 06/07/2019 05:17:14 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
  • Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Montélimar, Pierrelatte, Valence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département DROME

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département DROME. Ainsi nous couvrons les villes de Pierrelatte, Montélimar, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :

Agences ASE proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Valence se trouvent sur Orange, Lyon, Avignon, :

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Valence pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.