Diagnostic immobilier à Valence (26000) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Valence et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Valence

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (26) dirigé par Mr Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes proches : Bourg de Péage, Bourg lès Valence, Montélimar, Pierrelatte, Romans sur Isère, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Valence

Nos missions d'expertises immobilières à Valence

Diagnostiqueur Valence

Notre agence Alliance Sud Expertise (26) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Valence, Pierrelatte, Romans sur Isère, Montélimar, Bourg de Péage, Bourg lès Valence, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département DROME (26)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Valence, Pierrelatte, Romans sur Isère, Montélimar, Bourg de Péage, Bourg lès Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Valence, Pierrelatte, Romans sur Isère, Montélimar, Bourg de Péage, Bourg lès Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Valence, Pierrelatte, Romans sur Isère, Montélimar, Bourg de Péage, Bourg lès Valence, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Valence ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Valence :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Valence :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Valence :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Valence

L'immobilier sur Valence en quelques chiffres

Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1926 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1777 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2015 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2023 11:52:28, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 91 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 186 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE DROME
diagnostic performance énergétique Valence
DPE Valence
diagnostic performance énergétique DROME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 17/05/2023 11:52:28 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
  • Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Valence, Pierrelatte, Romans sur Isère, Montélimar, Bourg de Péage, Bourg lès Valence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Valence (DROME)

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Romans sur Isère, Montélimar, Bourg de Péage, Pierrelatte, Bourg lès Valence, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :

Cabinets ASE limitrophes du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Valence se trouvent sur Orange, Lyon, Avignon, :

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valence pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR.