Diagnostic immobilier à Valence (26000) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Valence et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Valence

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes avoisinantes : Pierrelatte, Montélimar, Romans sur Isère, Bourg de Péage, Portes lès Valence, Bourg lès Valence, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Valence

Nos missions d'expertises immobilières à Valence

Diagnostiqueur immobilier Valence

Notre agence Alliance Sud Expertise (26) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Bourg de Péage, Romans sur Isère, Pierrelatte, Montélimar, Portes lès Valence, Bourg lès Valence, Valence, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département DROME (26)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourg de Péage, Romans sur Isère, Pierrelatte, Montélimar, Portes lès Valence, Bourg lès Valence, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourg de Péage, Romans sur Isère, Pierrelatte, Montélimar, Portes lès Valence, Bourg lès Valence, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bourg de Péage, Romans sur Isère, Pierrelatte, Montélimar, Portes lès Valence, Bourg lès Valence, Valence, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Valence pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Valence :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence
  • Le DPE est obligatoire à Valence
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence

Pour une location à Valence :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Valence par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Valence :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Valence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Valence

L'immobilier sur Valence en quelques chiffres

Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1926 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1777 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2015 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2020 10:32:06, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 91 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE DROME
diagnostic performance énergétique Valence
DPE Valence
diagnostic performance énergétique DROME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 07/07/2020 10:32:06 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
  • Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourg de Péage, Romans sur Isère, Pierrelatte, Montélimar, Portes lès Valence, Bourg lès Valence, Valence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Valence (DROME)

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Portes lès Valence, Pierrelatte, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Montélimar, Bourg de Péage, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :

Agences ASE proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Valence se trouvent sur Orange, Lyon, Avignon, :

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valence pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.