Diagnostic immobilier à Valence (DROME) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Valence et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Valence

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (26) dirigé par Mr Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes proches : Romans sur Isère, Montélimar, Bourg de Péage, Bourg lès Valence, Pierrelatte, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Valence

Nos missions de diagnostics immobiliers à Valence

Diagnostiqueur Valence

Notre agence Alliance Sud Expertise (26) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Pierrelatte, Bourg de Péage, Valence, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Montélimar, ...) :

Les missions complémentaires dans le département DROME (26)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Pierrelatte, Bourg de Péage, Valence, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Montélimar, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pierrelatte, Bourg de Péage, Valence, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Montélimar, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pierrelatte, Bourg de Péage, Valence, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Montélimar, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valence pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Valence :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Valence pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Valence) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence pour une vente

Pour une location à Valence :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Valence pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Valence :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Valence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Valence) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Valence

Les chiffres clés de l'immobilier sur Valence

Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1926 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1777 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2015 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 27/01/2025 10:59:50, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 91 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 186 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE DROME
diagnostic performance énergétique Valence
DPE Valence
diagnostic performance énergétique DROME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 27/01/2025 10:59:50 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
  • Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pierrelatte, Bourg de Péage, Valence, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Montélimar, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Valence

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Bourg lès Valence, Pierrelatte, Montélimar, Romans sur Isère, Bourg de Péage, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :

Agences ASE limitrophes du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Valence se trouvent sur Orange, Lyon, Avignon, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valence pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.