Diagnostic immobilier à Valence (DROME)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les villes avoisinantes : Bourg lès Valence, Pierrelatte, Crest, Montélimar, Portes lès Valence, Bourg de Péage, Romans sur Isère, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Valence

Nos missions de diagnostics immobiliers à Valence

Notre agence Alliance Sud Expertise (26) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Portes lès Valence, Crest, Bourg lès Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Valence, Pierrelatte, ...) :

• Repérage amiante dans le département DROME (26)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département DROME (26)
• DPE à Valence (26): votre DPE dans le département DROME
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département DROME (26)
• Diagnostic gaz dans le département DROME (26)
• Recherche de Termites dans le département DROME (26)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DROME (26)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DROME (26)

Les missions complémentaires dans le département DROME (26)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Portes lès Valence, Crest, Bourg lès Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Valence, Pierrelatte, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Portes lès Valence, Crest, Bourg lès Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Valence, Pierrelatte, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Portes lès Valence, Crest, Bourg lès Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Valence, Pierrelatte, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Valence pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Valence :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence
• Le DPE est obligatoire à Valence
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Valence) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence

Pour la location d'un bien immobilier à Valence :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Valence par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Valence :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Valence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Valence) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valence

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valence

Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1926 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1777 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2015 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 12/07/2024 14:39:30, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 91 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 186 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 12/07/2024 14:39:30 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

• Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
• Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Portes lès Valence, Crest, Bourg lès Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Romans sur Isère, Valence, Pierrelatte, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Valence (DROME)

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les villes de Crest, Montélimar, Portes lès Valence, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Bourg de Péage, Romans sur Isère, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :

Cabinets ASE proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Valence se trouvent sur Orange, Lyon, Avignon, :

• Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Agence Alliance Sud Expertise (69) : 5 Place Charles Béraudier 69428 Lyon (RHONE)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Valence pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR.