Diagnostic immobilier à Valence (26000)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (26) dirigé par Mr Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes proches : Montélimar, Crest, Portes lès Valence, Bourg de Péage, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Valence (26000)

Nos missions d'expertises immobilières à Valence

Notre agence Alliance Sud Expertise (26) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Bourg de Péage, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Crest, Montélimar, Portes lès Valence, Romans sur Isère, Valence, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département DROME (26)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département DROME (26)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le département DROME (26)
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département DROME (26)
• Diagnostic gaz dans le département DROME (26)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département DROME (26)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département DROME (26)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département DROME (26)

Les expertises complémentaires dans le département DROME

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bourg de Péage, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Crest, Montélimar, Portes lès Valence, Romans sur Isère, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bourg de Péage, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Crest, Montélimar, Portes lès Valence, Romans sur Isère, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bourg de Péage, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Crest, Montélimar, Portes lès Valence, Romans sur Isère, Valence, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valence (26000) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Valence (26000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence (26000) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Valence pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Valence si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Valence si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Valence) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Valence si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Valence pour une transaction

Pour louer un bien à Valence (26000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Valence (26000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Valence si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Valence si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Valence si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Valence par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Valence (26000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Valence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Valence) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Valence

Les chiffres clés de l'immobilier sur Valence

Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1926 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1777 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2015 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 31/03/2020 12:15:31, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 91 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 31/03/2020 12:15:31 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

• Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
• Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bourg de Péage, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Crest, Montélimar, Portes lès Valence, Romans sur Isère, Valence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département DROME

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Crest, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Montélimar, Romans sur Isère, Portes lès Valence, Bourg de Péage, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :

Cabinets ASE proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Valence se trouvent sur Orange, Lyon, Avignon, :

• Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)
• Alliance Sud Expertise (69) : 5 Place Charles Béraudier 69428 Lyon (RHONE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Valence pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.