Diagnostic immobilier à Valence (DROME)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Valence et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Valence

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes proches : Romans sur Isère, Montélimar, Bourg lès Valence, Pierrelatte, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Valence

Nos missions d'expertises immobilières à Valence

Diagnostiqueur Valence

Notre agence Alliance Sud Expertise (26) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Pierrelatte, Bourg lès Valence, Montélimar, Romans sur Isère, Valence, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département DROME

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Pierrelatte, Bourg lès Valence, Montélimar, Romans sur Isère, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pierrelatte, Bourg lès Valence, Montélimar, Romans sur Isère, Valence, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pierrelatte, Bourg lès Valence, Montélimar, Romans sur Isère, Valence, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Valence pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Valence :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Valence pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence pour une transaction

Pour louer un bien à Valence :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Valence par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Valence par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Valence :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Valence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valence

L'immobilier sur Valence en quelques chiffres

Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1926 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1777 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2015 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2021 13:20:00, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 91 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 186 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE DROME
diagnostic performance énergétique Valence
DPE Valence
diagnostic performance énergétique DROME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 27/07/2021 13:20:00 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
  • Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pierrelatte, Bourg lès Valence, Montélimar, Romans sur Isère, Valence, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département DROME

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Romans sur Isère, Montélimar, Bourg lès Valence, Pierrelatte, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :

Agences ASE proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Valence se trouvent sur Orange, Lyon, Avignon, :

Un réseau engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Valence pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.