Diagnostic immobilier à Valence (26000)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Valence et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Valence

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes environnantes : Saint Paul Trois Châteaux, Bourg lès Valence, Livron sur Drôme, Crest, Portes lès Valence, Montélimar, Romans sur Isère, Bourg de Péage, Pierrelatte, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Valence (DROME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Valence

Diagnostiqueur immobilier Valence

Notre agence Alliance Sud Expertise (26) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Livron sur Drôme, Bourg de Péage, Portes lès Valence, Montélimar, Saint Paul Trois Châteaux, Crest, Bourg lès Valence, Valence, Romans sur Isère, Pierrelatte, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département DROME (26)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Livron sur Drôme, Bourg de Péage, Portes lès Valence, Montélimar, Saint Paul Trois Châteaux, Crest, Bourg lès Valence, Valence, Romans sur Isère, Pierrelatte, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Livron sur Drôme, Bourg de Péage, Portes lès Valence, Montélimar, Saint Paul Trois Châteaux, Crest, Bourg lès Valence, Valence, Romans sur Isère, Pierrelatte, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Livron sur Drôme, Bourg de Péage, Portes lès Valence, Montélimar, Saint Paul Trois Châteaux, Crest, Bourg lès Valence, Valence, Romans sur Isère, Pierrelatte, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Valence (DROME) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Valence (DROME) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence (DROME)
  • Le DPE doit être fourni à Valence
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Valence si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Valence si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Valence si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Valence si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Valence

Pour louer un bien immobilier à Valence (DROME) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Valence si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Valence (DROME) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Valence si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Valence si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Valence si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Valence par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Valence (DROME) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Valence
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Valence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Valence

Les chiffres clés de l'immobilier sur Valence

Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1926 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1777 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2015 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 10/09/2022 10:44:13, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 91 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE DROME
diagnostic performance énergétique Valence
DPE Valence
diagnostic performance énergétique DROME

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 10/09/2022 10:44:13 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
  • Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Livron sur Drôme, Bourg de Péage, Portes lès Valence, Montélimar, Saint Paul Trois Châteaux, Crest, Bourg lès Valence, Valence, Romans sur Isère, Pierrelatte, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Valence (DROME)

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Paul Trois Châteaux, Portes lès Valence, Pierrelatte, Livron sur Drôme, Bourg lès Valence, Montélimar, Crest, Romans sur Isère, Bourg de Péage, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :

Cabinets ASE limitrophes du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Valence se trouvent sur Orange, Lyon, Avignon, :

Un groupement attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Valence pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.