Diagnostic immobilier à Valence (DROME) DPE, Amiante, Plomb,...
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Valence et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (26) dirigé par Mr Benjamin SUIRE sur Valence, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département DROME et sur les communes environnantes : Bourg de Péage, Montélimar, Pierrelatte, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Valence (26000)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Valence
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (26) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Valence, Bourg de Péage, Pierrelatte, Montélimar, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Valence, Bourg de Péage, Pierrelatte, Montélimar, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valence (26000) en cas de vente ou location ?
Pour vendre un bien à Valence (26000) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (26000)
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour louer un bien immobilier à Valence (26000) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire (26000)
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Valence (26000) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Valence
L'immobilier sur Valence en quelques chiffres
Valence est une ville de 63437 habitants composée de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1926 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1777 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2015 € par m². Sur 65 biens à la vente dans nos bases de données au 11/05/2025 12:20:53, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 91 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 158 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valence ?
Sur Valence la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 186 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 44 DPE dans notre base de données au 11/05/2025 12:20:53 sur Valence)
Plan de prévention des risques sur Valence
La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :
Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Valence, Bourg de Péage, Pierrelatte, Montélimar, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Valence (DROME)
Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de DROME. Ainsi nous couvrons les communes de Montélimar, Romans sur Isère, Bourg lès Valence, Bourg de Péage, Pierrelatte, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence :
Agences ASE limitrophes du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Valence se trouvent sur Orange, Lyon, Avignon, :
Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Valence pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.