valeur vénale sur Valence (DROME)

Qu'est ce qu'une estimation en valeur vénale ?

Une valeur vénale peut être définie comme une opinion motivée sur la valeur d'un immeuble, pour une fin particulière, à une date donnée.

Pourquoi établir évaluation en valeur vénale

Une estimation en valeur vénale peut être établie pour :

• calculer les droits de susccession,
• évaluer une transaction,
• assurer une maison en valeur à neuf,
• calculer la valeur locative,
• calculer les droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés,
• défendre ses droits en justice, dans le cas d'un divorce

Notre rôle en tant qu'expert indépendant est d'estimer de maniére indépendante la valeur d'un bien immobilier. Notre connaissance précise du marché de Valence et des communes environnantes Bourg lès Valence, Pierrelatte, Romans sur Isère, Portes lès Valence, Montélimar, Bourg de Péage, Crest, ... nous permet de comparer la valeur des biens et d'appliquer des surcôtes et des décotes en fonction de paramétres déterminés (Ex : proximité écoles, surface terrain, transports en commun,...)

Principales méthodes d'évaluation en valeur vénale à Valence (26000)

On utilise habituellement quatre grands types de méthode d'expertise. En pratique, l'évaluateur utilise plusieurs méthodes pour en recouper les valeurs :

• Par comparaison
• Par actualisation des revenus
• Par estimation du coût de remplacement déprécié
• Par indexation

Exemples d'estimations de biens sur Valence

Le prix moyen d'une estimation sur Valence est de 0 € (soit 0 € / m²) :

• Pour une maison sur Valence notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)
• Pour un appartement sur Valence notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)

Sur biens évalués dans nos bases de données au 26/09/2023 08:35:44, 0% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier évalué sur Valence est de 0 m² (en moyenne 0 m² pour un appartement et 0 m² pour une maison).

Le prix du m² des grandes communes du département DROME

Zone d'intervention autour de Valence

Installé sur Valence, nous couvrons tout le département DROME, pour la réalisation des estimations notamment les villes de Bourg de Péage, Crest, Bourg lès Valence, Portes lès Valence, Pierrelatte, Romans sur Isère, Montélimar, ... Valence,