Evaluation valeur vénale sur ()
Qu'est ce qu'une évaluation en valeur vénale ?
Une valeur vénale peut être définie comme une opinion motivée sur la valeur d'un immeuble, pour une fin particulière, à une date donnée.
Motifs de l'évaluation en valeur vénale
Une évaluation en valeur vénale peut être établie pour :
- calculer les droits de susccession,
- préparer une transaction,
- assurer un immeuble en valeur à neuf,
- calculer la valeur locative,
- calculer les droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés,
- défendre ses droits en justice, dans le cas d'un divorce
Notre rôle en tant qu'expert indépendant est d'évaluer de maniére la plus juste la valeur d'un bien immobilier. Notre connaissance précise du marché de et des communes environnantes ... nous permet de comparer la valeur des biens et d'appliquer des surcôtes et des décotes en fonction de paramétres déterminés (Ex : proximité écoles, accés routiers, performance énergétique,...)
Principales méthodes de valeurs vénales à ()
On utilise habituellement quatre grands types de méthode d'expertise. En pratique, l'expert utilise simultanément plusieurs méthodes pour en recouper les valeurs :
- Par comparaison
- Par actualisation des revenus
- Par estimation du coût de remplacement déprécié
- Par indexation
Exemples d'évaluations de maisons ou d'appartement sur
Le prix moyen d'une estimation sur est de 0 € (soit 0 € / m²) :
- Pour une maison sur notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)
- Pour un appartement sur notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)
Sur biens évalués dans nos bases de données au 21/05/2024 13:36:01, 0% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier évalué sur est de 0 m² (en moyenne 0 m² pour un appartement et 0 m² pour une maison).
Le prix du m² des grandes villes du département
Ville | Prix au m² (moyen) | Prix au m² (maison) | Prix au m² (appartement) |
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0 € /m² | 0 € /m² | 0 € /m² | |
0 € /m² | 0 € /m² | 0 € /m² | |
0 € /m² | 0 € /m² | 0 € /m² | |
0 € /m² | 0 € /m² | 0 € /m² | |
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0 € /m² | 0 € /m² | 0 € /m² | |
0 € /m² | 0 € /m² | 0 € /m² | |
0 € /m² | 0 € /m² | 0 € /m² | |
0 € /m² | 0 € /m² | 0 € /m² | |
0 € /m² | 0 € /m² | 0 € /m² |
Zone d'intervention autour de
Installé sur , nous pouvons intervenir sur tout le département , pour réaliser des estimations notamment les communes de ... ,