Diagnostic Technique Global (DTG) sur Valence (DROME)

Diagnostic Technique Immobilier à [ville]

Quand effectuer un Diagnostic Technique Global sur Valence

Afin d' améliorer l'information des copropriétaires sur l'état générale du bâtiment et, pour mettre l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires décide de faire réaliser par une entreprise spécialisée, disposant de compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Valence (DROME) pour tout immeuble à destination partielle ou totale d'habitation en copropriété. La décision de réaliser ce diagnostic est approuvée dans les conditions de majorité . Le Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce DTG fait apparaître une estimation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui devraient être menés dans les dix prochaines années.

Quels biens sont concernés par le Diagnostic Technique Global sur Valence?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bâtiment de plus de dix ans.

 

Zone d'intervention autour de Valence

Installé sur Valence, nous couvrons tout le département DROME, pour réaliser des Diagnostics Techniques Immeuble (DTI). Nous réalisons également sur les tantièmes de coproriété sur Valence et les communes Bourg lès Valence, Montélimar, Romans sur Isère, Pierrelatte, ...,