Diagnostic immobilier à Valence

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Valence et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Valence

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (26) dirigé par Mr Romain FINIELS sur Valence, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département DROME et sur les communes proches : Bourg de Péage, Montélimar, Portes lès Valence, Livron sur Drôme, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Romans sur Isère, Crest, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Valence (DROME)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Valence

Diagnostiqueur immobilier Valence

Notre agence Alliance Sud Expertise (26) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Valence, Livron sur Drôme, Romans sur Isère, Montélimar, Crest, Pierrelatte, Bourg de Péage, Portes lès Valence, Bourg lès Valence, ...) :

Les missions complémentaires dans le département DROME

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valence (26000) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Valence (26000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (26000)
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Valence si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (sur Valence) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Valence pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Valence (26000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Valence (DROME)
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Valence si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Valence si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Valence si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Valence par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Valence (DROME) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Valence si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département DROME) ou communal (à Valence) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Valence

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Valence

Valence est une ville de 63437 habitants composé de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1651 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1639 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1657 € par m². Sur 71 biens à la vente dans nos bases de données au 13/11/2018, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 89 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 188 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Valence
 
diagnostic plomb Valence
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec 138 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 198 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 52 DPE dans notre base de données au 13/11/2018 09:18:22 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
  • Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Valence (DROME)

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département DROME. Ainsi nous couvrons les villes de Pierrelatte, Montélimar, Portes lès Valence, Bourg lès Valence, Livron sur Drôme, Romans sur Isère, Crest, Bourg de Péage, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence : Bourg lès Valence (26500) à 2 km, Saint Marcel lès Valence (26320) à 6 km, Pont de l Isère (26600) à 7 km, Malissard (26120) à 7 km, Beauvallon (26800) à 7 km, Montéléger (26760) à 7 km, Châteauneuf sur Isère (26300) à 7 km, Portes lès Valence (26800) à 7 km, Parlanges (26120) à 8 km, La Roche de Glun (26600) à 8 km, Beaumont Monteux (26600) à 8 km, Beaumont lès Valence (26760) à 9 km, Fauconnières (26120) à 10 km, Étoile sur Rhône (26800) à 10 km, Chabeuil (26120) à 12 km, Montélier (26120) à 13 km, Mercurol (26600) à 13 km, Montvendre (26120) à 13 km, Montmeyran (26120) à 13 km, ...

Cabinets ASE proches du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Valence se trouvent sur Lyon, Valence, Avignon, :

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Valence pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. ASE dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

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