Diagnostic immobilier sur Valence (DROME)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier sur Valence et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Valence

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (26) dirigé par Mr Romain FINIELS sur Valence, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département DROME et sur les communes environnantes : Montélimar, Romans sur Isère, Portes lès Valence, Bourg lès Valence, Pierrelatte, Bourg de Péage, Crest, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Valence (26000)

Nos missions de d'expertises immobilières à Valence

Diagnostiqueur Valence

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (26) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département DROME (Portes lès Valence, Pierrelatte, Bourg de Péage, Valence, Bourg lès Valence, Romans sur Isère, Montélimar, Crest, ...) :

Les missions complémentaires dans le département DROME

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Valence en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Valence (DROME) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Valence pour une vente
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 à Valence pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans à Valence pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans à Valence
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le départemrent DROME) ou communal (sur Valence) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété à Valence pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni sur

Pour la location d'un bien immobilier à Valence (26000):

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (DROME) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 à Valence pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans à Valence par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans à Valence par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une location

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Valence

L'immobilier sur Valence en quelques chiffre

Valence est une ville de 63437 habitants composé de 34661 logements dont 336 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Valence est de 1729 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1807 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1680 € par m². Sur 74 biens à la vente dans nos bases de données au 08/08/2018, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Valence est de 90 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 152 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Valence ?

Sur Valence la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 195 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Valence
 
diagnostic plomb Valence
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Valence, avec 165 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 203 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 08/08/2018 08:52:42 sur Valence)

Plan de prévention des risques sur Valence

La commune de Valence dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Valence - PSS - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 08/01/1979 (bassin : Rhône)
  • Valence - PPRn - Inondation - prescrit le : 16/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Plaine de Valence)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Valence

Nous sommes situés sur Valence pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département DROME. Ainsi nous couvrons les villes de Bourg lès Valence, Bourg de Péage, Pierrelatte, Montélimar, Portes lès Valence, Crest, Romans sur Isère, ... mais aussi toutes les communes autour de Valence : Bourg lès Valence (26500) à 2 km, Saint Marcel lès Valence (26320) à 6 km, Pont de l Isère (26600) à 7 km, Malissard (26120) à 7 km, Beauvallon (26800) à 7 km, Montéléger (26760) à 7 km, Châteauneuf sur Isère (26300) à 7 km, Portes lès Valence (26800) à 7 km, Parlanges (26120) à 8 km, La Roche de Glun (26600) à 8 km, Beaumont Monteux (26600) à 8 km, Beaumont lès Valence (26760) à 9 km, Fauconnières (26120) à 10 km, Étoile sur Rhône (26800) à 10 km, Chabeuil (26120) à 12 km, ...

Agences ASE limitrophes du département DROME pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Valence tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Valence se trouvent sur Lyon, Valence, Avignon, :

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Valence pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actu diagnostiqueur : Les diagnostiqueurs immobiliers épinglés

Les inspecteurs de la répression des fraudes ont vérifié l'activité de 269 diagnostiqueurs immobiliers. Leur bilan est éloquent : trois entreprises sur quatre ne sont pas en règle. En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Valence

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Pour développer sur le métier du diagnostic immobilier.